🏔️ 30-Room Mountain Hotel | Dillon, Summit County, Colorado
🔒 Confidential Investment Opportunity
This 30-room
lodging property is located just off Interstate 70
in Summit County, Colorado—positioned for year-round demand
from Summit County recreation, reservoir traffic, and I-70 travelers. 🚗❄️☀️
⭐ Highlights
✅ 30 rooms
🏊 Indoor pool + ♨️ hot tub + 🧖 sauna + 💪 fitness/exercise room
🥐 Complimentary continental breakfast
📶 Free in-room Wi-Fi + 🅿️ free parking
🚭 Non-smoking property; 🚫🐾 no pets allowed
🌲 Guest-friendly grounds: courtyard seating / inviting outdoor areas + 🛝 playground
🛏️ Guestroom Mix
👑 Double Room: two queen beds, cable TV, full bath, work station, mini-fridge, microwave
♿ Queen Room: one queen bed + same features; includes an accessible option
🛌 King Room: one king bed + same features
📍 Location & Demand Drivers
🚙 Conveniently located off I-70
in Summit County—supports drive market
and pass-through traffic
🏞️ Near Summit County recreation; Dillon Reservoir
nearby (considered a short walk) 🚶♂️🌊
💼 Offering Snapshot
💰 Asking Price:
$6,000,000.00
🏢 Real Estate:
Included
👤 Reason for Sale:
Owner Retirement
📄 Detailed financials and deal structure available upon execution of an NDA
🤝🔐
⚙️ OPERATIONS, UPSIDE & PROCESS
🏨 Operations Overview
A guest-ready, amenity-supported hotel model with popular essentials that help drive bookings:
🏊 Indoor pool / ♨️ hot tub / 🧖 sauna for year-round appeal
💪 Fitness/exercise room
🥞 Continental breakfast: pastries, bagels/English muffins/toast, waffles, fruit, juice, and hot drinks ☕🍓
🧊 In-room conveniences: microwave + mini-fridge, work desk, cable TV, Wi-Fi 📺📶
🕐 Additional commonly referenced items include 24-hour front desk
and smoke-free premises
🚭
📈 Value-Add / Growth Opportunities
📊 Revenue management:
tighten seasonal pricing and minimum-stay rules during peak demand periods
🌐 Channel mix optimization:
reduce dependence on OTAs where possible and grow direct bookings
💡 Upsell & ancillary revenue:
packages (late checkout, local partnerships), targeted offers tied to summer lake traffic and winter activity
🔎 Marketing refresh:
Google Business optimization + website conversion improvements
🎯 Buyer Profile
Ideal for:
👔 Owner-operator hospitality buyers
🏨 Strategic hotel groups expanding in Colorado mountain markets
🏦 Investors seeking a stable, amenity-supported lodging asset in a high-traffic recreation corridor
✅ Process / Next Steps
1️⃣ Execute NDA ✍️
2️⃣ Receive Confidential Offering Memorandum + financial package 📦
3️⃣ Buyer Q&A / Call 📞
4️⃣ Submit LOI 📨
5️⃣ Due diligence + closing 🔍✅
🔒 Confidentiality & Disclaimer
This information is confidential and intended solely for qualified buyers. Information is believed reliable but is not guaranteed; buyers must verify all information through independent due diligence. This does not constitute an offer to sell or a solicitation to buy. ⚖️
Número de listado:
Categoría:
Ubicación:
Información financiera:
Ingresos brutos:
Precio de lista:
Depósito:
Ingresos totales:
Año de fundación:
Información de arrendamiento:
Pies cuadrados:
Alquiler total:
Vencimiento del contrato de arrendamiento:
Opciones de arrendamiento:
Información del activo:
Mejoras de arrendamiento:
Equipamiento / Accesorios:
Inventario:
Otros activos:
Información adicional:
Empleados a tiempo completo:
Empleados a tiempo parcial:
Se requiere licencia especial:
Personal contratado:
Periodo de formación:
Motivo de venta:
Hello World
Corredores de negocios de primera elección
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La información de este anuncio ha sido proporcionada por el vendedor o representante del negocio indicado anteriormente. First Choice Business Broker no tiene participación en la venta de este negocio, no ha verificado de forma independiente la información sobre el mismo y no asume ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.
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Precio de lista:
🏔️ 30-Room Mountain Hotel | Dillon, Summit County, Colorado
🔒 Confidential Investment Opportunity
This 30-room
lodging property is located just off Interstate 70
in Summit County, Colorado—positioned for year-round demand
from Summit County recreation, reservoir traffic, and I-70 travelers. 🚗❄️☀️
⭐ Highlights
✅ 30 rooms
🏊 Indoor pool + ♨️ hot tub + 🧖 sauna + 💪 fitness/exercise room
🥐 Complimentary continental breakfast
📶 Free in-room Wi-Fi + 🅿️ free parking
🚭 Non-smoking property; 🚫🐾 no pets allowed
🌲 Guest-friendly grounds: courtyard seating / inviting outdoor areas + 🛝 playground
🛏️ Guestroom Mix
👑 Double Room: two queen beds, cable TV, full bath, work station, mini-fridge, microwave
♿ Queen Room: one queen bed + same features; includes an accessible option
🛌 King Room: one king bed + same features
📍 Location & Demand Drivers
🚙 Conveniently located off I-70
in Summit County—supports drive market
and pass-through traffic
🏞️ Near Summit County recreation; Dillon Reservoir
nearby (considered a short walk) 🚶♂️🌊
💼 Offering Snapshot
💰 Asking Price:
$6,000,000.00
🏢 Real Estate:
Included
👤 Reason for Sale:
Owner Retirement
📄 Detailed financials and deal structure available upon execution of an NDA
🤝🔐
⚙️ OPERATIONS, UPSIDE & PROCESS
🏨 Operations Overview
A guest-ready, amenity-supported hotel model with popular essentials that help drive bookings:
🏊 Indoor pool / ♨️ hot tub / 🧖 sauna for year-round appeal
💪 Fitness/exercise room
🥞 Continental breakfast: pastries, bagels/English muffins/toast, waffles, fruit, juice, and hot drinks ☕🍓
🧊 In-room conveniences: microwave + mini-fridge, work desk, cable TV, Wi-Fi 📺📶
🕐 Additional commonly referenced items include 24-hour front desk
and smoke-free premises
🚭
📈 Value-Add / Growth Opportunities
📊 Revenue management:
tighten seasonal pricing and minimum-stay rules during peak demand periods
🌐 Channel mix optimization:
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💡 Upsell & ancillary revenue:
packages (late checkout, local partnerships), targeted offers tied to summer lake traffic and winter activity
🔎 Marketing refresh:
Google Business optimization + website conversion improvements
🎯 Buyer Profile
Ideal for:
👔 Owner-operator hospitality buyers
🏨 Strategic hotel groups expanding in Colorado mountain markets
🏦 Investors seeking a stable, amenity-supported lodging asset in a high-traffic recreation corridor
✅ Process / Next Steps
1️⃣ Execute NDA ✍️
2️⃣ Receive Confidential Offering Memorandum + financial package 📦
3️⃣ Buyer Q&A / Call 📞
4️⃣ Submit LOI 📨
5️⃣ Due diligence + closing 🔍✅
🔒 Confidentiality & Disclaimer
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Información financiera
Ingresos brutos:
Precio de lista:
Depósito:
Ingresos totales:
Año de fundación:
Información de arrendamiento
Pies cuadrados:
Alquiler total:
Vencimiento del contrato de arrendamiento:
Opciones de arrendamiento:
Información de activos
Mejoras de arrendamiento:
Equipamiento / Accesorios:
Inventario:
Otros activos:
información adicional
Empleados a tiempo completo:
Empleados a tiempo parcial:
Se requiere licencia especial:
Personal contratado:
Periodo de formación:
Motivo de venta:
Corredores de negocios de primera elección
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La información de este anuncio ha sido proporcionada por el vendedor o representante del negocio indicado anteriormente. First Choice Business Broker no tiene participación en la venta de este negocio, no ha verificado de forma independiente la información sobre el mismo y no asume ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.
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